Achat · appartement
Appartement à Paris (75013)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau345 000 €Appartement à Paris (75013)2 pièces46 m²Voir plusAnne-Claire Drouin
Localisation
Place Aurélie Nemours 75013 Paris
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013
Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 116 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
345 000 €
72 000 € en dessous de la médiane locale (417 000 €), soit 17 %.
Prix au m²
7 500 €/m²
1 370 €/m² en dessous de la médiane locale (8 870 €/m²), soit 15 %.
Surface
46 m²
3 m² en dessous de la médiane locale (49 m²), soit 5 %.
Fourchette locale
155 625 € - 685 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local116 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 30e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 155 625 € à 685 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 39 min sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 298 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 345 000 €. 72 000 € en dessous de la médiane locale (417 000 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 116 annonces actives à l'achat dans Paris 13e 75013.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 13e 75013 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 417 000 €, avec un prix au m² médian de 8 870 €/m². La fourchette centrale observée va de 155 625 € à 685 000 €.
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