Achat · maison
Maison 399 000 € CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)
Nouveauté 0 / 0 Maison 399 000 € CHAMPIGNY SUR MARNE (94500) 95 m² • 6 pièces • 4 chambres Surf. terrain : 187 m² • Terrasse • Garage • 1 salle d'eau
Localisation
Champigny-sur-Marne
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Champigny Sur Marne 94500
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 50 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
399 000 €
77 000 € au-dessus de la médiane locale (322 000 €), soit 24 %.
Prix au m²
4 200 €/m²
256 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 945 €/m²), soit 6 %.
Surface
95 m²
10 m² au-dessus de la médiane locale (85 m²), soit 12 %.
Fourchette locale
198 500 € - 440 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local50 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 63e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 198 500 € à 440 000 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 21 min sur Laforet.
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Même typeSurface proche€/m² plus bas 420 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Champigny Sur Marne 94500 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 399 000 €. 77 000 € au-dessus de la médiane locale (322 000 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 50 annonces actives à l'achat dans Champigny Sur Marne 94500.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Champigny Sur Marne 94500 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 322 000 €, avec un prix au m² médian de 3 945 €/m². La fourchette centrale observée va de 198 500 € à 440 000 €.
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