Location · maison

Appartement 3 pièces 51 m² 92500 Rueil-Malmaison (Buzenval)

Bienici Ile-de-France 92500

Charges comprisesAscenseurBalconCave

EXCLUSIVITÉ, à Rueil-Malmaison 92500, Peclers Immobilier vous propose un appartement de 3 pièces de 51,74 m², loué vide, situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée avec régisseur. Fonctionnel et parfaitement optimisé, ce logement sans perte d'espace comprend une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon exposé Ouest, une cuisine semi-ouverte aménagée, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces du village de Buzenval, des établissements scolaires Passy Buzenval et Danielou, ainsi qu'à deux pas de la forêt domaniale de La Malmaison, offrant un cadre de vie recherché entre nature et commodités. Une cave en sous-sol complète ce bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Le chauffage collectif est inclus dans les charges. L'eau chaude est produi

Localisation

Rueil-Malmaison

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Rueil Malmaison 92500

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 77 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 295 € 88 € en dessous de la médiane locale (1 383 €), soit 6 %.

Prix au m² 25 €/m² 1 €/m² en dessous de la médiane locale (26 €/m²), soit 4 %.

Surface 52 m² Au niveau de la médiane locale (53 m²).

Fourchette locale 1 155 € - 1 748 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local77 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 43e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 155 € à 1 748 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, balcon, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Rueil Malmaison 92500 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 295 €. 88 € en dessous de la médiane locale (1 383 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 77 annonces actives à la location dans Rueil Malmaison 92500.

Quels sont les prix habituels à la location à Rueil Malmaison 92500 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 383 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 155 € à 1 748 €.

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