Achat · appartement

Achat Appartement 3 pièces 45,95 m 2 Vanves - Centre Saint-Rémy

Orpi Ile-de-France 92170

Le bien en détail

Cet appartement de 45,95 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à T3 Vanves (92170). Le prix demandé est de 298 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 485,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vanves

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T3 Vanves 92170

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 63 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 298 000 € 67 000 € en dessous de la médiane locale (365 000 €), soit 18 %.

Prix au m² 6 485 €/m² 544 €/m² en dessous de la médiane locale (7 029 €/m²), soit 8 %.

Surface 46 m² 9 m² en dessous de la médiane locale (55 m²), soit 17 %.

Fourchette locale 271 375 € - 718 875 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local63 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 23e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 271 375 € à 718 875 €.

FraîcheurAnnonce vue 18 juil. sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T3 Vanves 92170 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 298 000 €. 67 000 € en dessous de la médiane locale (365 000 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 63 annonces actives à l'achat dans T3 Vanves 92170.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T3 Vanves 92170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 365 000 €, avec un prix au m² médian de 7 029 €/m². La fourchette centrale observée va de 271 375 € à 718 875 €.

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