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Achat · appartement

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Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 92170
Cave

Le bien en détail

Cet appartement de 45 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Vanves (92170). Le prix demandé est de 295 000 €.

Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 555,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vanves

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vanves 92170

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 49 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 295 000 € 70 000 € en dessous de la médiane locale (365 000 €), soit 19 %.
Prix au m² 6 556 €/m² 388 €/m² en dessous de la médiane locale (6 944 €/m²), soit 6 %.
Surface 45 m² 9 m² en dessous de la médiane locale (54 m²), soit 17 %.
Fourchette locale 280 000 € - 529 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local49 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 27e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 280 000 € à 529 000 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 42 min sur Stephane Plaza Immobilier.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vanves 92170 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 295 000 €. 70 000 € en dessous de la médiane locale (365 000 €), soit 19 %. La comparaison s'appuie sur 49 annonces actives à l'achat dans Vanves 92170.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Vanves 92170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 365 000 €, avec un prix au m² médian de 6 944 €/m². La fourchette centrale observée va de 280 000 € à 529 000 €.

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