Achat · appartement
à 3 km de Paris 04 Exclusif 389 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 43.00 m² Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 43.00 m²
Localisation
Paris 13e Arrondissement
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 45 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
389 000 €
93 000 € au-dessus de la médiane locale (296 000 €), soit 31 %.
Prix au m²
9 047 €/m²
562 €/m² au-dessus de la médiane locale (8 485 €/m²), soit 7 %.
Surface
43 m²
8 m² au-dessus de la médiane locale (35 m²), soit 23 %.
Fourchette locale
25 000 € - 800 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local45 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 62e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 25 000 € à 800 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 446 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 389 000 €. 93 000 € au-dessus de la médiane locale (296 000 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 45 annonces actives à l'achat dans Paris 13e 75013.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 13e 75013 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 296 000 €, avec un prix au m² médian de 8 485 €/m². La fourchette centrale observée va de 25 000 € à 800 000 €.
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