Achat · maison
Maison 473 000 € ORMESSON SUR MARNE (94490)
0 / 0 Maison 473 000 € ORMESSON SUR MARNE (94490) 154 m² • 8 pièces • 5 chambres Cheminée • Surf. terrain : 252 m² • Terrasse • Garage
Localisation
Ormesson-sur-Marne
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Ormesson Sur Marne 94490
Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 38 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
473 000 €
103 000 € au-dessus de la médiane locale (370 000 €), soit 28 %.
Prix au m²
3 071 €/m²
659 €/m² en dessous de la médiane locale (3 730 €/m²), soit 18 %.
Surface
154 m²
10 m² au-dessus de la médiane locale (144 m²), soit 7 %.
Fourchette locale
264 500 € - 485 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local38 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 39e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 264 500 € à 485 750 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même typeSurface proche 539 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ormesson Sur Marne 94490 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 473 000 €. 103 000 € au-dessus de la médiane locale (370 000 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 38 annonces actives à l'achat dans Ormesson Sur Marne 94490.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Ormesson Sur Marne 94490 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 370 000 €, avec un prix au m² médian de 3 730 €/m². La fourchette centrale observée va de 264 500 € à 485 750 €.
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