Location · parking

Appartement 2 pièces 56 m² 94300 Vincennes (Ouest)

Bienici Ile-de-France 94300

Charges comprisesAscenseurParkingBalconCaveÉtage 3

Le bien en détail

Ce stationnement de 56 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Vincennes (94300). Le loyer affiché est de 1 754 € par mois.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 31,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 21 048 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

La classe DPE relevée est D. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Place Bérault 94300 Vincennes

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vincennes 94300

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 15 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 754 € 121 € au-dessus de la médiane locale (1 633 €), soit 7 %.

Prix au m² 31 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (33 €/m²), soit 6 %.

Surface 56 m² 7 m² au-dessus de la médiane locale (49 m²), soit 15 %.

Fourchette locale 1 150 € - 1 812 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local15 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 40e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 150 € à 1 812 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésascenseur, parking, balcon, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vincennes 94300 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 754 €. 121 € au-dessus de la médiane locale (1 633 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 15 annonces actives à la location dans Vincennes 94300.

Quels sont les prix habituels à la location à Vincennes 94300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 633 €, avec un prix au m² médian de 33 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 150 € à 1 812 €.

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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