Achat · maison
à 10 km de Garges-lès-Gonesse Exclusif 388 000 € Maison 4 pièces , 3 chambres 72.20 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 72.20 m² Avec jardin, terrasse, garage/box
Localisation
Noisy-le-Sec
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Noisy Le Sec 93130
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 46 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 19 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
388 000 €
102 000 € au-dessus de la médiane locale (286 000 €), soit 36 %.
Prix au m²
5 374 €/m²
1 702 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 672 €/m²), soit 46 %.
Surface
72 m²
8 m² au-dessus de la médiane locale (64 m²), soit 13 %.
Fourchette locale
149 000 € - 384 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local19 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 149 000 € à 384 000 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Sec 93130 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 46 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 388 000 €. 102 000 € au-dessus de la médiane locale (286 000 €), soit 36 %. La comparaison s'appuie sur 19 annonces actives à l'achat dans Noisy Le Sec 93130.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisy Le Sec 93130 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 286 000 €, avec un prix au m² médian de 3 672 €/m². La fourchette centrale observée va de 149 000 € à 384 000 €.
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