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Maison 273 000 € La Verrière (78320)
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Achat · maison

Maison 273 000 € La Verrière (78320)

Laforet Ile-de-France 78320
Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 72 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à La VerriÈRe (78320). Le prix demandé est de 273 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 791,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

La Verrière

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de La VerriÈRe 78320

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 13 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 273 000 € 102 000 € en dessous de la médiane locale (375 000 €), soit 27 %.
Prix au m² 3 792 €/m² 187 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 605 €/m²), soit 5 %.
Surface 72 m² 26 m² en dessous de la médiane locale (98 m²), soit 27 %.
Fourchette locale 310 000 € - 430 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 69e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 310 000 € à 430 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à La VerriÈRe 78320 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 273 000 €. 102 000 € en dessous de la médiane locale (375 000 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à l'achat dans La VerriÈRe 78320.

Quels sont les prix habituels à l'achat à La VerriÈRe 78320 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 375 000 €, avec un prix au m² médian de 3 605 €/m². La fourchette centrale observée va de 310 000 € à 430 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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