Achat · appartement
Appartement 2 p. 1 ch. 42 m² saint-denis (93200) 185 000 € 4 405 € / m²
Appartement 2 p. 1 ch. 42 m² saint-denis (93200) 185 000 € 4 405 € / m²
Localisation
Saint-Denis
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Saint Denis 93200
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 32 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
185 000 €
11 650 € en dessous de la médiane locale (196 650 €), soit 6 %.
Prix au m²
4 405 €/m²
690 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 715 €/m²), soit 19 %.
Surface
42 m²
22 m² en dessous de la médiane locale (64 m²), soit 34 %.
Fourchette locale
134 850 € - 258 675 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 72e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 134 850 € à 258 675 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 12 min sur ERA Immobilier.
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Même typePièces prochesSurface proche 164 900 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Denis 93200 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 185 000 €. 11 650 € en dessous de la médiane locale (196 650 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à l'achat dans Saint Denis 93200.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Denis 93200 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 196 650 €, avec un prix au m² médian de 3 715 €/m². La fourchette centrale observée va de 134 850 € à 258 675 €.
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