Appartement 4 pièces 84 m² 78280 Guyancourt (Le Pont du Routoir)

Location · appartement

Appartement 4 pièces 84 m² 78280 Guyancourt (Le Pont du Routoir)

Bienici Ile-de-France 78280

Charges comprisesAscenseurTerrasse

Au sein de la résidence récente « Le Parc de Guyancourt », découvrez ce bel appartement 4 pièces en location nue, situé au 3? et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété construite en 2015. D'une superficie idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un logement confortable, cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence moderne, calme et parfaitement entretenue. Le logement dispose de nombreux atouts : dernier étage, ascenseur, terrasse privative et bonnes performances énergétiques avec un DPE classé C et un GES classé C, permettant une consommation énergétique maîtrisée. La résidence « Le Parc de Guyancourt » est une copropriété composée de 279 lots, dont 100 lots principaux. Un emplacement recherché Situé à Guyancourt, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à proximité des commerces, services, établissements scolaires et équipements

Localisation

Guyancourt

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Guyancourt 78280

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 26 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 440 € 630 € au-dessus de la médiane locale (810 €), soit 78 %.

Prix au m² 17 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (19 €/m²), soit 11 %.

Surface 84 m² 18 m² au-dessus de la médiane locale (66 m²), soit 27 %.

Fourchette locale 650 € - 1 094 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 38e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 650 € à 1 094 €.

DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 100 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésascenseur, terrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Guyancourt 78280 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 440 €. 630 € au-dessus de la médiane locale (810 €), soit 78 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à la location dans Guyancourt 78280.

Quels sont les prix habituels à la location à Guyancourt 78280 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 810 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 650 € à 1 094 €.

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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