Location · studio

Studio 22 m² 77420 Champs-sur-Marne (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 77420

Charges comprises

CHAMPS SUR MARNE Centre Ville - Dans une petite copropriété au 2ème et dernier étage, studio atypique avec une superbe hauteur sous plafond et poutres apparentes de 27,63 m² au sol et 21.62 m² en loi Carrez. Comprenant une belle pièce à vivre avec son espace cuisine aménagée et partiellement équipée, une salle d'eau avec WC. Très bon agencement permettant de scinder un espace jour et nuit. IMPORTANT : Le loyer inclut les charges d'eau, d'électricité et de chauffage (soumis à régularisation annuelle). Appartement disponible à partir du 06/09/2026 SUIS-JE ELIGIBLE A LA LOCATION DE CE BIEN ? Ce bien est soumis à une assurance loyer impayé : il faut donc justifier de revenus nets supérieurs ou égaux à 3x le montant du loyer, soit 2000 € euros/mois. Les garants sont acceptés uniquement pour les étudiants. QUAND PUIS-JE LE VISITER ? Avant toute visite, nous vous remercierons de bien vouloir dé

Localisation

Champs-sur-Marne

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Champs Sur Marne 77420

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 29 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 739 € Au niveau de la médiane locale (739 €).

Prix au m² 27 €/m² 7 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 35 %.

Surface 28 m² 20 m² en dessous de la médiane locale (48 m²), soit 42 %.

Fourchette locale 649 € - 1 150 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local29 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 76e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 649 € à 1 150 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Champs Sur Marne Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Studio 27 m² 77420 Champs-sur-Marne (Bords de Marne)

27 m² · 1 pièces · 24 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 650 €

Appartement 1 pièce 20m² CHAMPS SUR MARNE 77420

20 m² · 1 pièces · 32 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 649 €

Appartement meublé 1 pièce 9 m² 77420 Champs-sur-Marne (Bois de Grâce)

9 m² · 1 pièces · 67 €/m²

Même typePièces proches 599 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Champs Sur Marne 77420 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 739 €. Au niveau de la médiane locale (739 €). La comparaison s'appuie sur 29 annonces actives à la location dans Champs Sur Marne 77420.

Quels sont les prix habituels à la location à Champs Sur Marne 77420 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 739 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 649 € à 1 150 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.