Location · maison

Appartement 3 pièces 56 m² 93420 Villepinte

Bienici Ile-de-France 93420

Charges comprisesParkingBalconTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 56 m², composée de 3 pièces, est proposée à la location à Villepinte (93420). Le loyer affiché est de 1 118 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon, une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 20,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 13 416 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Avenue de Montceleux 93420 Villepinte

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villepinte 93420

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 11 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 118 € 90 € au-dessus de la médiane locale (1 028 €), soit 9 %.

Prix au m² 20 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (18 €/m²), soit 11 %.

Surface 56 m² 3 m² en dessous de la médiane locale (59 m²), soit 5 %.

Fourchette locale 999 € - 1 166 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 999 € à 1 166 €.

Atouts déclarésparking, balcon, terrasse, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 1 028 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villepinte 93420 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 118 €. 90 € au-dessus de la médiane locale (1 028 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à la location dans Villepinte 93420.

Quels sont les prix habituels à la location à Villepinte 93420 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 028 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 999 € à 1 166 €.

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