Location · maison

Appartement meublé 2 pièces 53 m² 94100 Saint-Maur-des-Fossés (Adamville)

Bienici Ile-de-France 94100

MeubléCharges comprises

14 Vidéo Appartement meublé 2 pièces 53 m² 94100 Saint-Maur-des-Fossés (Adamville) 1 250 € par mois charges comprises [LOCATION MEUBLEE] ADAMVILLE / MAIRIE - A 5min A PIED DU RER A LE PARC et des COMMERCES - Dans un quartier calme et pavillonnaire à proximité directe des transports, grand 2 pièces traversant profitant d'un séjour de plus de 20m² très lumineux grâce à son exposition SUD-OUEST et à la vue dégagée. Cuisine indépendante aménagée, chambre avec placards, salle d'eau, WC séparés et grande penderie dans l'entrée. Ce bien est soumis à la Garantie des Loyers Impayés (GLI). Revenus minimums exigés : 3.289€ / mois nets avant impôts. Disponible début juin 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760.0 € et 1070.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Valentin DERLOT EI, agent commercial (RSAC 898651690)

Localisation

Saint-Maur-des-Fossés

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Cette annonce face au marché de Saint Maur Des FossÉS 94100

Signal prix intéressant : le prix au m² est 81 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 27 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 289 € 761 € en dessous de la médiane locale (1 050 €), soit 72 %.

Prix au m² 5 €/m² 21 €/m² en dessous de la médiane locale (26 €/m²), soit 81 %.

Surface 53 m² 11 m² au-dessus de la médiane locale (42 m²), soit 26 %.

Fourchette locale 819 € - 1 283 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local27 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 4e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 819 € à 1 283 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Maur Des FossÉS 94100 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 81 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 289 €. 761 € en dessous de la médiane locale (1 050 €), soit 72 %. La comparaison s'appuie sur 27 annonces actives à la location dans Saint Maur Des FossÉS 94100.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Maur Des FossÉS 94100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 050 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 819 € à 1 283 €.

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