Achat · maison
à 20 km de Coulommiers Exclusif 532 000 € Maison 6 pièces , 5 chambres 197.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
6 pièces , 5 chambres 197.00 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Saint-Germain-sur-Morin
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Saint Germain Sur Morin 77860
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 11 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
532 000 €
164 000 € au-dessus de la médiane locale (368 000 €), soit 45 %.
Prix au m²
2 701 €/m²
80 €/m² en dessous de la médiane locale (2 781 €/m²), soit 3 %.
Surface
197 m²
46 m² au-dessus de la médiane locale (151 m²), soit 30 %.
Fourchette locale
234 495 € - 429 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 45e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 234 495 € à 429 500 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Même typeSurface proche€/m² plus bas 439 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Germain Sur Morin 77860 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 532 000 €. 164 000 € au-dessus de la médiane locale (368 000 €), soit 45 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à l'achat dans Saint Germain Sur Morin 77860.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Germain Sur Morin 77860 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 368 000 €, avec un prix au m² médian de 2 781 €/m². La fourchette centrale observée va de 234 495 € à 429 500 €.
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