Achat · maison
à 7 km de Saint-Fargeau-Ponthierry 440 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 160.00 m² Voir le bien
6 pièces , 4 chambres 160.00 m²
Localisation
Mennecy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Mennecy 91540
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 54 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
440 000 €
67 500 € au-dessus de la médiane locale (372 500 €), soit 18 %.
Prix au m²
2 750 €/m²
242 €/m² en dessous de la médiane locale (2 992 €/m²), soit 8 %.
Surface
160 m²
23 m² au-dessus de la médiane locale (138 m²), soit 16 %.
Fourchette locale
203 250 € - 518 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local54 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 35e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 203 250 € à 518 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
à 15 km de Dammarie-les-Lys 460 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 160.00 m² Voir le bien
160 m² · 6 pièces · 2 875 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 460 000 €
à 25 km de Fontainebleau 429 900 € Maison 7 pièces , 4 chambres 153.00 m² Voir le bien
153 m² · 7 pièces · 2 810 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 429 900 €à 9 km de Saint-Fargeau-Ponthierry 500 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 175.00 m² Avec jardin Voir le bien
175 m² · 6 pièces · 2 857 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 500 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Mennecy 91540 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 440 000 €. 67 500 € au-dessus de la médiane locale (372 500 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 54 annonces actives à l'achat dans Mennecy 91540.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Mennecy 91540 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 372 500 €, avec un prix au m² médian de 2 992 €/m². La fourchette centrale observée va de 203 250 € à 518 750 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.