Achat · appartement
à 9 km de Guyancourt 486 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 76.47 m² Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 76.47 m²
Localisation
Vélizy-Villacoublay
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Velizy Villacoublay 78140
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 2 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
486 000 €
78 500 € au-dessus de la médiane locale (407 500 €), soit 19 %.
Prix au m²
6 355 €/m²
690 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 666 €/m²), soit 12 %.
Surface
76 m²
5 m² au-dessus de la médiane locale (71 m²), soit 7 %.
Fourchette locale
368 250 € - 446 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local2 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 368 250 € à 446 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Velizy Villacoublay 78140 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 486 000 €. 78 500 € au-dessus de la médiane locale (407 500 €), soit 19 %. La comparaison s'appuie sur 2 annonces actives à l'achat dans Velizy Villacoublay 78140.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Velizy Villacoublay 78140 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 407 500 €, avec un prix au m² médian de 5 666 €/m². La fourchette centrale observée va de 368 250 € à 446 750 €.
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