Location · appartement

Appartement 574 €/mois LE PRE SAINT GERVAIS (93310)

Laforet Ile-de-France 93310

Le bien en détail

Cet appartement de 15 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Mois Le Pre Saint Gervais (93310). Le loyer affiché est de 574 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 38,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 6 888 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Pré-Saint-Gervais

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Mois Le Pre Saint Gervais 93310

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 58 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 4 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 574 € 1 926 € en dessous de la médiane locale (2 500 €), soit 77 %.

Prix au m² 38 €/m² 14 €/m² au-dessus de la médiane locale (24 €/m²), soit 58 %.

Surface 15 m² 93 m² en dessous de la médiane locale (108 m²), soit 86 %.

Fourchette locale 1 118 € - 3 700 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local4 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 118 € à 3 700 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Mois Le Pre Saint Gervais Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement meublé 2 pièces 50 m² 93310 Le Pré-Saint-Gervais (7 Arpents - Rabelais - Liberté)

50 m² · 2 pièces · 26 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 1 299 €

Appartement 3 700 €/mois LE PRE ST GERVAIS (93310)

166 m² · 5 pièces · 22 €/m²

Même type€/m² plus bas 3 700 €

Appartement 5 pièces 166 m² 93310 Le Pré-Saint-Gervais (Gabriel Péri - Egalité)

166 m² · 5 pièces · 22 €/m²

€/m² plus bas 3 700 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Mois Le Pre Saint Gervais 93310 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 58 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 574 €. 1 926 € en dessous de la médiane locale (2 500 €), soit 77 %. La comparaison s'appuie sur 4 annonces actives à la location dans Mois Le Pre Saint Gervais 93310.

Quels sont les prix habituels à la location à Mois Le Pre Saint Gervais 93310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 500 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 118 € à 3 700 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.