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Achat · appartement

Appartement à Noisy-le-Sec (93130)

IAD France Ile-de-France 93130

Le bien en détail

Cet appartement de 83 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à à Noisy Le Sec (93130). Le prix demandé est de 329 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 963,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Avenue Burger 93130 Noisy-le-Sec

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Noisy Le Sec 93130

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 70 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 329 000 € 84 500 € au-dessus de la médiane locale (244 500 €), soit 35 %.

Prix au m² 3 964 €/m² 497 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 468 €/m²), soit 14 %.

Surface 83 m² 16 m² au-dessus de la médiane locale (68 m²), soit 23 %.

Fourchette locale 183 000 € - 313 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local70 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 183 000 € à 313 250 €.

FraîcheurAnnonce vue 8 août sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Noisy Le Sec 93130 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 329 000 €. 84 500 € au-dessus de la médiane locale (244 500 €), soit 35 %. La comparaison s'appuie sur 70 annonces actives à l'achat dans à Noisy Le Sec 93130.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Noisy Le Sec 93130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 244 500 €, avec un prix au m² médian de 3 468 €/m². La fourchette centrale observée va de 183 000 € à 313 250 €.

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