Achat · appartement
à 29 km de Moret-Loing-et-Orvanne 182 900 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 75.00 m² Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 75.00 m²
Localisation
Cesson
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Cesson 77240
Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 31 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
182 900 €
106 100 € en dessous de la médiane locale (289 000 €), soit 37 %.
Prix au m²
2 439 €/m²
530 €/m² en dessous de la médiane locale (2 969 €/m²), soit 18 %.
Surface
75 m²
36 m² en dessous de la médiane locale (111 m²), soit 32 %.
Fourchette locale
194 450 € - 326 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local31 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 35e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 194 450 € à 326 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Achat Appartement 3 pièces 56,50 m 2 Vert-Saint-Denis
56.5 m² · 3 pièces · 3 345 €/m²
Même typePièces proches 189 000 €Vente appartements à Vert-Saint-Denis (77240)
11/06/2026 - Appartement à vendre à Vert-Saint-Denis (77240) : 40 appartements à vendre à Vert-Saint-Denis (77240). Annonces géolocalisées & alertes personnalis
Même type 77 240 €Vente appartements à Cesson (77240)
11/06/2026 - Appartement à vendre à Cesson (77240) : 40 appartements à vendre à Cesson (77240). Annonces géolocalisées & alertes personnalisées. ✅
Même type 77 240 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cesson 77240 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 182 900 €. 106 100 € en dessous de la médiane locale (289 000 €), soit 37 %. La comparaison s'appuie sur 31 annonces actives à l'achat dans Cesson 77240.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Cesson 77240 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 289 000 €, avec un prix au m² médian de 2 969 €/m². La fourchette centrale observée va de 194 450 € à 326 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.