Appartement 2 pièces 44 m² 91410 Dourdan

Location · parking

Appartement 2 pièces 44 m² 91410 Dourdan

Bienici Ile-de-France 91410

Charges comprisesAscenseur

À LOUER SUR PLAN T2 NEUF DISPONIBLE 1ER AOUT 2026. SOUMIS LOI PINEL. Appartement neuf T2 à Dourdan, situé dans une résidence moderne livrée début août. Ce bien immobilier se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi une belle vue tout en étant facilement accessible grâce à un ascenseur. L'appartement dispose d'une superficie de 44 m², idéal pour un couple ou une personne seule. À l'entrée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un séjour lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Le coin cuisine, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. La chambre est spacieuse et confortable, offrant un espace de repos agréable. Vous trouverez également une salle de bains moderne, équipée pour répondre à vos besoins quotidiens, avec un WC. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une température a

Localisation

Place du Chariot 91410 Dourdan

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Dourdan 91410

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 31 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 780 € 98 € en dessous de la médiane locale (878 €), soit 11 %.

Prix au m² 18 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (15 €/m²), soit 20 %.

Surface 44 m² 16 m² en dessous de la médiane locale (60 m²), soit 27 %.

Fourchette locale 710 € - 1 160 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local31 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 710 € à 1 160 €.

Atouts déclarésascenseur, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Dourdan 91410 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 780 €. 98 € en dessous de la médiane locale (878 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 31 annonces actives à la location dans Dourdan 91410.

Quels sont les prix habituels à la location à Dourdan 91410 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 878 €, avec un prix au m² médian de 15 €/m². La fourchette centrale observée va de 710 € à 1 160 €.

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