Achat · appartement
Appartement à Fleury-Mérogis (91700)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau155 000 €Appartement à Fleury-Mérogis (91700)2 pièces44 m²40 m² de terrainVoir plusMikael Guinada
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Fleury MÉRogis 91700
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 104 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
155 000 €
129 000 € en dessous de la médiane locale (284 000 €), soit 45 %.
Prix au m²
3 523 €/m²
520 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 004 €/m²), soit 17 %.
Surface
44 m²
58 m² en dessous de la médiane locale (102 m²), soit 57 %.
Fourchette locale
199 420 € - 362 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local104 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 420 € à 362 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 31 min sur IAD France.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Fleury MÉRogis 91700 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 155 000 €. 129 000 € en dessous de la médiane locale (284 000 €), soit 45 %. La comparaison s'appuie sur 104 annonces actives à l'achat dans à Fleury MÉRogis 91700.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Fleury MÉRogis 91700 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 284 000 €, avec un prix au m² médian de 3 004 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 420 € à 362 250 €.
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