Achat · appartement

Achat Appartement 2 pièces 43,65 m 2 Sainte-Geneviève-des-Bois - Liers - Croix Blanche

Orpi Ile-de-France 91700

Le bien en détail

Cet appartement de 43,65 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à T2 Sainte Genevieve Des Bois (91700). Le prix demandé est de 169 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 871,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Sainte-Geneviève-des-Bois

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T2 Sainte Genevieve Des Bois 91700

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 118 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 169 000 € 115 000 € en dessous de la médiane locale (284 000 €), soit 40 %.

Prix au m² 3 872 €/m² 755 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 118 €/m²), soit 24 %.

Surface 44 m² 52 m² en dessous de la médiane locale (96 m²), soit 55 %.

Fourchette locale 199 420 € - 331 545 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local118 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 420 € à 331 545 €.

FraîcheurAnnonce vue 11 juil. sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T2 Sainte Genevieve Des Bois 91700 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 169 000 €. 115 000 € en dessous de la médiane locale (284 000 €), soit 40 %. La comparaison s'appuie sur 118 annonces actives à l'achat dans T2 Sainte Genevieve Des Bois 91700.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T2 Sainte Genevieve Des Bois 91700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 284 000 €, avec un prix au m² médian de 3 118 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 420 € à 331 545 €.

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