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Maison 892 500 € VIROFLAY (78220)
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Achat · maison

Maison 892 500 € VIROFLAY (78220)

Laforet Ile-de-France 78220
ParkingCave

Le bien en détail

Cette maison de 112 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Viroflay (78220). Le prix demandé est de 892 500 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 7 968,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Viroflay

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Viroflay 78220

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 25 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 892 500 € 477 500 € au-dessus de la médiane locale (415 000 €), soit 115 %.
Prix au m² 7 969 €/m² 1 645 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 324 €/m²), soit 26 %.
Surface 112 m² 38 m² au-dessus de la médiane locale (74 m²), soit 51 %.
Fourchette locale 330 750 € - 749 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 84e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 330 750 € à 749 000 €.
Atouts déclarésparking, cave
FraîcheurAnnonce vue 18 juin sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché ViroflayToutes les ventes locales

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Viroflay 78220 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 892 500 €. 477 500 € au-dessus de la médiane locale (415 000 €), soit 115 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à l'achat dans Viroflay 78220.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Viroflay 78220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 415 000 €, avec un prix au m² médian de 6 324 €/m². La fourchette centrale observée va de 330 750 € à 749 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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