Achat · maison

Fontenay-sous-Bois (94) 623 000 € Maison 6 pièces , 3 chambres 100.00 m² Avec jardin, terrasse

l'Adresse Ile-de-France 94120

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 100 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Fontenay Sous Bois (94120). Le prix demandé est de 623 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 230,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Fontenay-sous-Bois

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Fontenay Sous Bois 94120

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 248 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 623 000 € 183 000 € au-dessus de la médiane locale (440 000 €), soit 42 %.

Prix au m² 6 230 €/m² 813 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 417 €/m²), soit 15 %.

Surface 100 m² 20 m² au-dessus de la médiane locale (80 m²), soit 26 %.

Fourchette locale 244 500 € - 696 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local248 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 65e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 244 500 € à 696 000 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Fontenay Sous Bois Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Fontenay-sous-Bois (94) 695 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 125.00 m² Avec jardin, terrasse

125 m² · 6 pièces · 5 560 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 695 000 €

Maison à Fontenay-sous-Bois (94120)

100 m² · 4 pièces · 4 650 €/m²

Même typeSurface proche€/m² plus bas 465 000 €

Fontenay-sous-Bois (94) 435 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 85.10 m² Avec jardin

85.1 m² · 5 pièces · 5 112 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 435 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fontenay Sous Bois 94120 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 623 000 €. 183 000 € au-dessus de la médiane locale (440 000 €), soit 42 %. La comparaison s'appuie sur 248 annonces actives à l'achat dans Fontenay Sous Bois 94120.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Fontenay Sous Bois 94120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 440 000 €, avec un prix au m² médian de 5 417 €/m². La fourchette centrale observée va de 244 500 € à 696 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.