Achat · appartement
Montreuil (93) 369 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 79.38 m² Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 79.38 m²
Localisation
Montreuil
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montreuil 93100
Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 86 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
369 000 €
11 500 € au-dessus de la médiane locale (357 500 €), soit 3 %.
Prix au m²
4 649 €/m²
819 €/m² en dessous de la médiane locale (5 468 €/m²), soit 15 %.
Surface
79 m²
8 m² au-dessus de la médiane locale (71 m²), soit 11 %.
Fourchette locale
239 750 € - 523 875 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local86 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 24e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 239 750 € à 523 875 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Montreuil (93100)
81 m² · 4 pièces · 5 185 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 420 000 €
Achat Appartement 5 pièces 85,85 m 2 Montreuil - Bas Montreuil - Bobillot
85.85 m² · 5 pièces · 4 292 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 368 500 €
Achat Appartement 4 pièces 75,82 m 2 Montreuil - Montreau - Le Morillon
75.82 m² · 4 pièces · 4 023 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 305 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montreuil 93100 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 369 000 €. 11 500 € au-dessus de la médiane locale (357 500 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 86 annonces actives à l'achat dans Montreuil 93100.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montreuil 93100 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 357 500 €, avec un prix au m² médian de 5 468 €/m². La fourchette centrale observée va de 239 750 € à 523 875 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.