Achat · appartement
Dourdan (91) Exclusif 144 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 40.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 40.00 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Dourdan
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Dourdan 91410
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 44 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 21 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
144 000 €
69 500 € en dessous de la médiane locale (213 500 €), soit 33 %.
Prix au m²
3 600 €/m²
1 100 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 500 €/m²), soit 44 %.
Surface
40 m²
44 m² en dessous de la médiane locale (84 m²), soit 52 %.
Fourchette locale
158 000 € - 306 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local21 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 158 000 € à 306 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 158 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Dourdan 91410 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 44 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 144 000 €. 69 500 € en dessous de la médiane locale (213 500 €), soit 33 %. La comparaison s'appuie sur 21 annonces actives à l'achat dans Dourdan 91410.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Dourdan 91410 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 213 500 €, avec un prix au m² médian de 2 500 €/m². La fourchette centrale observée va de 158 000 € à 306 000 €.
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