Achat · maison
à 12 km de Écouen Exclusif 105 000 € Maison 2 pièces , 1 chambre 22.43 m² Avec terrasse Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 22.43 m² Avec terrasse
Localisation
Drancy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Drancy 93700
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 82 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
105 000 €
180 500 € en dessous de la médiane locale (285 500 €), soit 63 %.
Prix au m²
4 681 €/m²
1 250 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 431 €/m²), soit 36 %.
Surface
22 m²
54 m² en dessous de la médiane locale (76 m²), soit 70 %.
Fourchette locale
192 600 € - 350 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local82 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 192 600 € à 350 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Drancy 93700 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 105 000 €. 180 500 € en dessous de la médiane locale (285 500 €), soit 63 %. La comparaison s'appuie sur 82 annonces actives à l'achat dans Drancy 93700.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Drancy 93700 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 285 500 €, avec un prix au m² médian de 3 431 €/m². La fourchette centrale observée va de 192 600 € à 350 000 €.
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