Achat · maison
Bry-sur-Marne (94) Exclusif 790 000 € Maison 9 pièces , 6 chambres 189.00 m² Avec jardin, garage/box Voir le bien
9 pièces , 6 chambres 189.00 m² Avec jardin, garage/box
Localisation
Bry-sur-Marne
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Bry Sur Marne 94360
Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 52 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
790 000 €
350 500 € au-dessus de la médiane locale (439 500 €), soit 80 %.
Prix au m²
4 180 €/m²
754 €/m² en dessous de la médiane locale (4 934 €/m²), soit 15 %.
Surface
189 m²
103 m² au-dessus de la médiane locale (86 m²), soit 121 %.
Fourchette locale
314 750 € - 618 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local52 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 29e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 314 750 € à 618 500 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Bry-sur-Marne (94) Exclusif 825 000 € Maison 10 pièces , 7 chambres 200.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
200 m² · 10 pièces · 4 125 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 825 000 €
à 4 km de Chennevières-sur-Marne 845 000 € Maison 8 pièces , 5 chambres 160.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
160 m² · 8 pièces · 5 281 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 845 000 €
Bry-sur-Marne (94) Exclusif 749 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 180.00 m² Avec terrasse Voir le bien
180 m² · 5 pièces · 4 161 €/m²
Même typeSurface proche€/m² plus bas 749 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bry Sur Marne 94360 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 790 000 €. 350 500 € au-dessus de la médiane locale (439 500 €), soit 80 %. La comparaison s'appuie sur 52 annonces actives à l'achat dans Bry Sur Marne 94360.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Bry Sur Marne 94360 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 439 500 €, avec un prix au m² médian de 4 934 €/m². La fourchette centrale observée va de 314 750 € à 618 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.