Achat · maison
Bry-sur-Marne (94) Exclusif 749 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 180.00 m² Avec terrasse Voir le bien
5 pièces , 3 chambres 180.00 m² Avec terrasse
Localisation
Bry-sur-Marne
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Bry Sur Marne 94360
Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 63 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
749 000 €
309 500 € au-dessus de la médiane locale (439 500 €), soit 70 %.
Prix au m²
4 161 €/m²
696 €/m² en dessous de la médiane locale (4 857 €/m²), soit 14 %.
Surface
180 m²
94 m² au-dessus de la médiane locale (86 m²), soit 110 %.
Fourchette locale
314 000 € - 654 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local63 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 32e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 314 000 € à 654 750 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 51 min sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Bry-sur-Marne (94) Exclusif 790 000 € Maison 7 pièces , 6 chambres 189.00 m² Avec jardin, garage/box Voir le bien
189 m² · 7 pièces · 4 180 €/m²
Même typeSurface proche 790 000 €
Maison d'architecte à Bry-sur-Marne (94360)
165 m² · 6 pièces · 5 145 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 849 000 €
Maison à Bry-sur-Marne (94360)
138 m² · 5 pièces · 5 725 €/m²
Même typePièces proches 790 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bry Sur Marne 94360 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 749 000 €. 309 500 € au-dessus de la médiane locale (439 500 €), soit 70 %. La comparaison s'appuie sur 63 annonces actives à l'achat dans Bry Sur Marne 94360.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Bry Sur Marne 94360 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 439 500 €, avec un prix au m² médian de 4 857 €/m². La fourchette centrale observée va de 314 000 € à 654 750 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.