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Location · appartement

EXCLUSIVITÉ sous compromis sous offre DÉJA VU 12 Appartement 3 p. 1 ch. 74 m² paris 12e arrondissement (75012) 650 000 € 8 784 € /

ERA Immobilier Paris 75012

EXCLUSIVITÉ sous compromis sous offre DÉJA VU 12 Appartement 3 p. 1 ch. 74 m² paris 12e arrondissement (75012) 650 000 € 8 784 € / m²

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Paris 12e Arrondissement

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Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 250 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 74 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 8 784 € 7 373 € au-dessus de la médiane locale (1 411 €), soit 523 %.
Prix au m² 119 €/m² 85 €/m² au-dessus de la médiane locale (34 €/m²), soit 250 %.
Surface 74 m² 27 m² au-dessus de la médiane locale (48 m²), soit 56 %.
Fourchette locale 1 158 € - 1 988 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local74 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 158 € à 1 988 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
FraîcheurAnnonce vue il y a 13 min sur ERA Immobilier.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 250 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 8 784 €. 7 373 € au-dessus de la médiane locale (1 411 €), soit 523 %. La comparaison s'appuie sur 74 annonces actives à la location dans Paris 12e 75012.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 12e 75012 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 411 €, avec un prix au m² médian de 34 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 158 € à 1 988 €.

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