Location · parking

Appartement 2 pièces 47 m² 94360 Bry-sur-Marne (Centre-ville - Gare)

Bienici Ile-de-France 94360

Charges comprisesParkingBalcon

Le bien en détail

Ce stationnement de 47 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Bry Sur Marne (94360). Le loyer affiché est de 1 989 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 42,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 23 868 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Boulevard du Général Gallieni 94360 Bry-sur-Marne

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bry Sur Marne 94360

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 56 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 9 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 989 € 889 € au-dessus de la médiane locale (1 100 €), soit 81 %.

Prix au m² 42 €/m² 15 €/m² au-dessus de la médiane locale (27 €/m²), soit 56 %.

Surface 47 m² 5 m² au-dessus de la médiane locale (42 m²), soit 13 %.

Fourchette locale 900 € - 1 123 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local9 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 900 € à 1 123 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bry Sur Marne 94360 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 56 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 989 €. 889 € au-dessus de la médiane locale (1 100 €), soit 81 %. La comparaison s'appuie sur 9 annonces actives à la location dans Bry Sur Marne 94360.

Quels sont les prix habituels à la location à Bry Sur Marne 94360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 100 €, avec un prix au m² médian de 27 €/m². La fourchette centrale observée va de 900 € à 1 123 €.

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