Location · parking

Appartement 3 pièces 63 m² 94360 Bry-sur-Marne (Coudrais - Fontaines Giroux)

Bienici Ile-de-France 94360

Charges comprisesAscenseurParkingBalcon

Appartement lumineux de 3 pièces de 2021, avec cuisine aménagée (placards + plaque + hotte) ouverte sur le séjour, salle de bain avec baignoire et WC, 2 chambres, 1 place de parking et ascenseur. Surface totale habitable de 63m2 + balcon de 3.3m2 avec vue dégagée sur les hauteurs de Bry. Résidence à taille humaine, sécurisée et calme. Quartier La Garenne. Proche commerces : Centre commercial Les Arcades, les Armoiries, IKEA Villiers. RER A Bry Sur Marne à 15 minutes à pieds. Accès autoroute A4 + A86. Chauffage électrique individuel Visites sur dossier : - 2 derniers avis d'imposition - 3 dernières fiches de paie Pas de colocation

Localisation

Place du Parc 94360 Bry-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bry Sur Marne 94360

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 10 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 350 € 60 € au-dessus de la médiane locale (1 290 €), soit 5 %.

Prix au m² 21 €/m² Au niveau de la médiane locale (21 €/m²).

Surface 63 m² 2 m² au-dessus de la médiane locale (61 m²), soit 3 %.

Fourchette locale 1 014 € - 1 477 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local10 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 014 € à 1 477 €.

Atouts déclarésascenseur, parking, balcon, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 4 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bry Sur Marne 94360 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 350 €. 60 € au-dessus de la médiane locale (1 290 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 10 annonces actives à la location dans Bry Sur Marne 94360.

Quels sont les prix habituels à la location à Bry Sur Marne 94360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 290 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 014 € à 1 477 €.

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