Achat · appartement
appartement à vendre 2 pièces avec balcon à BEZONS (95)
Présenté par Bruno BEZONS 95870 238 863€ appartement à vendre 2 pièces avec balcon à BEZONS (95) 44 m²
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Cergy 95870
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 55 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
238 863 €
70 137 € en dessous de la médiane locale (309 000 €), soit 23 %.
Prix au m²
5 429 €/m²
1 416 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 013 €/m²), soit 35 %.
Surface
44 m²
33 m² en dessous de la médiane locale (77 m²), soit 43 %.
Fourchette locale
219 250 € - 381 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local55 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 94e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 219 250 € à 381 500 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 31 min sur Capifrance.
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Même typePièces prochesSurface proche 199 900 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95870 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 238 863 €. 70 137 € en dessous de la médiane locale (309 000 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 55 annonces actives à l'achat dans Cergy 95870.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy 95870 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 309 000 €, avec un prix au m² médian de 4 013 €/m². La fourchette centrale observée va de 219 250 € à 381 500 €.
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