Maison 420 000 € LIMEIL BREVANNES (94450)

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Achat · maison

Maison 420 000 € LIMEIL BREVANNES (94450)

Laforet Ile-de-France 94450

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 161 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Limeil Brevannes (94450). Le prix demandé est de 420 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 608,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Limeil-Brévannes

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Limeil Brevannes 94450

Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 87 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 420 000 € 190 000 € au-dessus de la médiane locale (230 000 €), soit 83 %.

Prix au m² 2 609 €/m² 744 €/m² en dessous de la médiane locale (3 353 €/m²), soit 22 %.

Surface 161 m² 93 m² au-dessus de la médiane locale (68 m²), soit 137 %.

Fourchette locale 186 500 € - 348 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local87 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 20e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 186 500 € à 348 000 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 47 min sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Limeil Brevannes 94450 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 420 000 €. 190 000 € au-dessus de la médiane locale (230 000 €), soit 83 %. La comparaison s'appuie sur 87 annonces actives à l'achat dans Limeil Brevannes 94450.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Limeil Brevannes 94450 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 230 000 €, avec un prix au m² médian de 3 353 €/m². La fourchette centrale observée va de 186 500 € à 348 000 €.

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