Achat · parking
Le Raincy (93340) Appartement 4 pièces 87m²
Le Raincy (93340)
Localisation
Le Raincy
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Le Raincy 93340
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 3 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
565 000 €
320 000 € au-dessus de la médiane locale (245 000 €), soit 131 %.
Prix au m²
6 494 €/m²
1 257 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 237 €/m²), soit 24 %.
Surface
87 m²
18 m² au-dessus de la médiane locale (69 m²), soit 26 %.
Fourchette locale
222 000 € - 405 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local3 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 222 000 € à 405 000 €.
Atouts déclarésparking, balcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Citya.
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€/m² plus bas 199 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Raincy 93340 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 565 000 €. 320 000 € au-dessus de la médiane locale (245 000 €), soit 131 %. La comparaison s'appuie sur 3 annonces actives à l'achat dans Le Raincy 93340.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Raincy 93340 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 245 000 €, avec un prix au m² médian de 5 237 €/m². La fourchette centrale observée va de 222 000 € à 405 000 €.
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