Location · appartement
1 375 € CC Appartement • 45,83 m² • 3 pièces • 2 chambres Paris 12ème (75012)
1 375 € CC Appartement • 45,83 m² • 3 pièces • 2 chambres Paris 12ème (75012)
Localisation
Paris 12e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012
Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 59 annonces actives de location dans le même secteur.
Prix
1 375 €
35 € au-dessus de la médiane locale (1 340 €), soit 3 %.
Prix au m²
30 €/m²
4 €/m² en dessous de la médiane locale (34 €/m²), soit 12 %.
Surface
46 m²
Au niveau de la médiane locale (45 m²).
Fourchette locale
1 083 € - 1 985 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local59 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 29e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 083 € à 1 985 €.
Atouts déclaréscharges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 4 h sur Superimmo.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement meublé 3 pièces 38 m² 75012 Paris 12e (Bel-Air - Sud)
38.09 m² · 3 pièces
Même typePièces prochesSurface proche
Location Appartement 3 pièces 56,12 m 2 Paris 12 - Porte de Charenton - Porte Dorée
56.12 m² · 3 pièces
Même typePièces proches
Paris 12 (75) 1 213 € / mois cc Appartement 49.59 m² Voir le bien
49.59 m² · 24 €/m²
Même typeSurface proche€/m² plus bas 1 213 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 375 €. 35 € au-dessus de la médiane locale (1 340 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 59 annonces actives à la location dans Paris 12e 75012.
Quels sont les prix habituels à la location à Paris 12e 75012 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 340 €, avec un prix au m² médian de 34 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 083 € à 1 985 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Superimmo et contactez directement l'annonceur depuis la source.