Location · maison

Maison 3 pièces 74 m² 94140 Alfortville (Mairie - Gare)

Bienici Ile-de-France 94140

Charges comprises

Située au 52 bis rue Édouard Vaillant à Alfortville, cette agréable maison de 75m2 offre un cadre de vie calme et confortable, à proximité des commodités, des établissements scolaires et des transports. Métro ligne 8 Ecole Vétérinaire à huit minutes à pieds. La maison se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des sanitaires indépendants. Son agencement fonctionnel assure un confort de vie optimal. À l'extérieur, le bien bénéficie de deux terrasses permettant de profiter pleinement des beaux jours grâce à des espaces de détente appréciables. Disponibilité : septembre 2026.

Localisation

52bis Rue Edouard Vaillant 94140 Alfortville

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Alfortville 94140

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 46 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 800 € 750 € au-dessus de la médiane locale (1 050 €), soit 71 %.

Prix au m² 24 €/m² 1 €/m² en dessous de la médiane locale (25 €/m²), soit 4 %.

Surface 75 m² 28 m² au-dessus de la médiane locale (48 m²), soit 58 %.

Fourchette locale 795 € - 1 350 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local46 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 48e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 795 € à 1 350 €.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Alfortville 94140 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 800 €. 750 € au-dessus de la médiane locale (1 050 €), soit 71 %. La comparaison s'appuie sur 46 annonces actives à la location dans Alfortville 94140.

Quels sont les prix habituels à la location à Alfortville 94140 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 050 €, avec un prix au m² médian de 25 €/m². La fourchette centrale observée va de 795 € à 1 350 €.

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