Location · maison

Appartement 2 pièces 40 m² 92120 Montrouge (Haut-Mesnil Grand Sud)

Bienici Ile-de-France 92120

Charges comprisesBalconCaveÉtage 8

Le Cabinet Raimon vous propose cet agréable 2 pièces de 40 m2 situé rue Germain Dardan à Montrouge, au 8e étage avec balcon offrant une vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'une cave. Chauffage individuel au gaz. À proximité des transports : métro Mairie de Montrouge (ligne 4) permettant un accès rapide à Paris. Commerces à deux pas : Monoprix, Franprix et la boulangerie Maison Landemaine. Quartier recherché pour son ambiance conviviale, ses rues animées et sa qualité de vie aux portes de la capitale. Loyer charges comprises : 973 € par mois. Contact M. LOPEZ, voir dernière photo.

Localisation

Rue Germain Dardan 92120 Montrouge

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montrouge 92120

Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 32 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 973 € 77 € en dessous de la médiane locale (1 050 €), soit 7 %.

Prix au m² 24 €/m² 7 €/m² en dessous de la médiane locale (31 €/m²), soit 21 %.

Surface 40 m² 2 m² au-dessus de la médiane locale (38 m²), soit 5 %.

Fourchette locale 929 € - 1 450 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 25e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 929 € à 1 450 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésbalcon, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montrouge 92120 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 973 €. 77 € en dessous de la médiane locale (1 050 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à la location dans Montrouge 92120.

Quels sont les prix habituels à la location à Montrouge 92120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 050 €, avec un prix au m² médian de 31 €/m². La fourchette centrale observée va de 929 € à 1 450 €.

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