Achat · maison

Palaiseau (91) 367 500 € Maison 3 pièces , 2 chambres 58.63 m² Avec jardin, terrasse

l'Adresse Ile-de-France 91120

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 58,63 m², composée de 3 pièces, est proposée à la vente à Palaiseau (91120). Le prix demandé est de 367 500 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 268,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Palaiseau

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Palaiseau 91120

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 71 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 109 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 367 500 € 78 500 € au-dessus de la médiane locale (289 000 €), soit 27 %.

Prix au m² 6 268 €/m² 2 594 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 674 €/m²), soit 71 %.

Surface 59 m² 19 m² en dessous de la médiane locale (78 m²), soit 24 %.

Fourchette locale 212 250 € - 400 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local109 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 212 250 € à 400 250 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Palaiseau Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison 289 000 € PALAISEAU (91120)

61 m² · 3 pièces · 4 738 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 289 000 €

Maison 379 000 € PALAISEAU (91120)

80 m² · 4 pièces · 4 738 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 379 000 €

Maison 399 000 € PALAISEAU (91120)

77 m² · 4 pièces · 5 182 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 399 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Palaiseau 91120 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 71 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 367 500 €. 78 500 € au-dessus de la médiane locale (289 000 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 109 annonces actives à l'achat dans Palaiseau 91120.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Palaiseau 91120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 289 000 €, avec un prix au m² médian de 3 674 €/m². La fourchette centrale observée va de 212 250 € à 400 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.