Achat · maison
Maison 383 000 € VIRY CHATILLON (91170)
0 / 0 Maison 383 000 € VIRY CHATILLON (91170) 98 m² • 6 pièces • 4 chambres Cheminée • Surf. terrain : 399 m² • Terrasse • Sous-sol
Localisation
Viry-Châtillon
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Viry Chatillon 91170
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 42 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 20 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
383 000 €
147 750 € au-dessus de la médiane locale (235 250 €), soit 63 %.
Prix au m²
3 908 €/m²
1 162 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 746 €/m²), soit 42 %.
Surface
98 m²
3 m² au-dessus de la médiane locale (95 m²), soit 3 %.
Fourchette locale
159 500 € - 296 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 94e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 159 500 € à 296 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 332 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Viry Chatillon 91170 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 42 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 383 000 €. 147 750 € au-dessus de la médiane locale (235 250 €), soit 63 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à l'achat dans Viry Chatillon 91170.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Viry Chatillon 91170 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 235 250 €, avec un prix au m² médian de 2 746 €/m². La fourchette centrale observée va de 159 500 € à 296 000 €.
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