Achat · maison
Maison 383 000 € VIRY CHATILLON (91170)
0 / 0 Maison 383 000 € VIRY CHATILLON (91170) 98 m² • 6 pièces • 4 chambres Cheminée • Surf. terrain : 399 m² • Terrasse • Sous-sol
Localisation
Viry-Châtillon
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Viry Chatillon 91170
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 65 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
383 000 €
141 000 € au-dessus de la médiane locale (242 000 €), soit 58 %.
Prix au m²
3 908 €/m²
817 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 091 €/m²), soit 26 %.
Surface
98 m²
13 m² au-dessus de la médiane locale (85 m²), soit 15 %.
Fourchette locale
168 000 € - 322 435 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local65 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 168 000 € à 322 435 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 28 j sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 319 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Viry Chatillon 91170 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 383 000 €. 141 000 € au-dessus de la médiane locale (242 000 €), soit 58 %. La comparaison s'appuie sur 65 annonces actives à l'achat dans Viry Chatillon 91170.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Viry Chatillon 91170 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 242 000 €, avec un prix au m² médian de 3 091 €/m². La fourchette centrale observée va de 168 000 € à 322 435 €.
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