Achat · appartement
à 6 km de Marcoussis Exclusif 184 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 41.00 m² Avec terrasse Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 41.00 m² Avec terrasse
Localisation
Orsay
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Orsay 91400
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 82 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
184 000 €
208 000 € en dessous de la médiane locale (392 000 €), soit 53 %.
Prix au m²
4 488 €/m²
480 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 009 €/m²), soit 12 %.
Surface
41 m²
67 m² en dessous de la médiane locale (108 m²), soit 62 %.
Fourchette locale
287 250 € - 496 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local82 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 287 250 € à 496 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches 146 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Orsay 91400 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 184 000 €. 208 000 € en dessous de la médiane locale (392 000 €), soit 53 %. La comparaison s'appuie sur 82 annonces actives à l'achat dans Orsay 91400.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Orsay 91400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 392 000 €, avec un prix au m² médian de 4 009 €/m². La fourchette centrale observée va de 287 250 € à 496 000 €.
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