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Achat · maison

à 4 km de Fleury-Mérogis Exclusif 290 000 € Maison 4 pièces , 2 chambres 83.95 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 91240
ParkingTerrasse

4 pièces , 2 chambres 83.95 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

Localisation

Saint-Michel-sur-Orge

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Michel Sur Orge 91240

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 21 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 290 000 € 61 000 € au-dessus de la médiane locale (229 000 €), soit 27 %.
Prix au m² 3 454 €/m² 905 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 549 €/m²), soit 36 %.
Surface 84 m² 2 m² au-dessus de la médiane locale (82 m²), soit 3 %.
Fourchette locale 176 000 € - 339 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local21 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 89e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 176 000 € à 339 000 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Même typePièces prochesSurface proche
229 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Michel Sur Orge 91240 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 290 000 €. 61 000 € au-dessus de la médiane locale (229 000 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 21 annonces actives à l'achat dans Saint Michel Sur Orge 91240.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Michel Sur Orge 91240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 229 000 €, avec un prix au m² médian de 2 549 €/m². La fourchette centrale observée va de 176 000 € à 339 000 €.

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