Location · appartement

Appartement meublé 2 pièces 48 m² 94250 Gentilly (Le Plateau)

Bienici Ile-de-France 94250

MeubléCharges comprisesAscenseurBalconÉtage 7

Appartement 2 pièces meublé de 48 m2, situé au 7e étage avec ascenseur, lumineux et calme, avec balcon et vue dégagée sans vis-à-vis. Idéal pour jeune actif ou couple travaillant à Paris, recherchant un logement confortable et bien situé. Le logement Appartement à neuf récemment, très lumineux grâce à sa double exposition. Il comprend : une pièce de vie spacieuse donnant sur balcon une chambre séparée une cuisine entièrement équipée ( érateur, plaques, four, rangements) une salle de douche (avec emplacement lave linge) WC séparés Situé en étage élevé, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une magnifique vue dégagée. Il est baigné de lumière. Équipements appartement entièrement meublé cuisine équipée chauffage collectif ascenseur balcon Localisation Quartier résidentiel calme, à proximité immédiate : RER B Gentilly 5 minutes à pied Ligne 14 Hôpital Bicêtre à 800m Bus 57 Ci

Localisation

Cité du Chaperon Vert 1 Avenue 94250 Gentilly

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gentilly 94250

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 24 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 320 € 298 € au-dessus de la médiane locale (1 023 €), soit 29 %.

Prix au m² 28 €/m² 1 €/m² en dessous de la médiane locale (29 €/m²), soit 3 %.

Surface 48 m² 6 m² au-dessus de la médiane locale (42 m²), soit 14 %.

Fourchette locale 825 € - 1 343 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 825 € à 1 343 €.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, balcon, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Bienici.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Gentilly Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement meublé 2 pièces 42 m² 94250 Gentilly (Val de Bièvre)

42 m² · 2 pièces · 30 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 280 €

Appartement à GENTILLY (94250)

55 m² · 2 pièces · 23 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 240 €

Appartement meublé 2 pièces 46 m² 94250 Gentilly (Le Plateau)

47 m² · 2 pièces · 25 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 155 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gentilly 94250 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 320 €. 298 € au-dessus de la médiane locale (1 023 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à la location dans Gentilly 94250.

Quels sont les prix habituels à la location à Gentilly 94250 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 023 €, avec un prix au m² médian de 29 €/m². La fourchette centrale observée va de 825 € à 1 343 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.