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Appartement 3 pièces 75 m² 94260 Fresnes (Berny - Tourvoie)

Bienici Ile-de-France 94260

Charges comprisesParkingTerrasseCave

L'agence Era Immobilier de Fresnes vous propose en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces de 75 m², idéalement situé en plein centre-ville de Fresnes. Ce bien se compose d'une entrée ouverte sur un lumineux séjour grâce à une élégante verrière, donnant accès à une agréable terrasse. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et fonctionnelle, une buanderie, ainsi que deux belles chambres avec rangements intégrés, dont une bénéficiant d'une terrasse privative. Une salle de bains récente et moderne ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. Situé au quatrième et dernier étage, cet appartement dispose également d'une cave et d'un box en sous-sol. Disponible immédiatement, une visite s'impose sans tarder !

Localisation

Fresnes

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Fresnes 94260

Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 18 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 350 € 620 € au-dessus de la médiane locale (730 €), soit 85 %.

Prix au m² 18 €/m² 5 €/m² en dessous de la médiane locale (23 €/m²), soit 20 %.

Surface 75 m² 42 m² au-dessus de la médiane locale (33 m²), soit 127 %.

Fourchette locale 555 € - 1 222 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 21e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 555 € à 1 222 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, terrasse, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fresnes 94260 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 350 €. 620 € au-dessus de la médiane locale (730 €), soit 85 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à la location dans Fresnes 94260.

Quels sont les prix habituels à la location à Fresnes 94260 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 730 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 555 € à 1 222 €.

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