Maison 899 990 € SAINT OUEN SUR SEINE (93400)

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Achat · maison

Maison 899 990 € SAINT OUEN SUR SEINE (93400)

Laforet Ile-de-France 93400

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 311 m², composée de 10 pièces, est proposée à la vente à Saint Ouen Sur Seine (93400). Le prix demandé est de 899 990 €.

Le relevé indique 7 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 893,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Ouen-sur-Seine

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Ouen Sur Seine 93400

Signal prix intéressant : le prix au m² est 56 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 26 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 899 990 € 619 990 € au-dessus de la médiane locale (280 000 €), soit 221 %.

Prix au m² 2 894 €/m² 3 635 €/m² en dessous de la médiane locale (6 529 €/m²), soit 56 %.

Surface 311 m² 269 m² au-dessus de la médiane locale (43 m²), soit 632 %.

Fourchette locale 204 625 € - 348 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 8e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 204 625 € à 348 500 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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30 m² · 1 317 €/m²

€/m² plus bas 39 500 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Ouen Sur Seine 93400 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 56 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 899 990 €. 619 990 € au-dessus de la médiane locale (280 000 €), soit 221 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à l'achat dans Saint Ouen Sur Seine 93400.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Ouen Sur Seine 93400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 280 000 €, avec un prix au m² médian de 6 529 €/m². La fourchette centrale observée va de 204 625 € à 348 500 €.

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