Location · studio

Appartement 1 pièce 27 m² 75012 Paris 12e (Bel-Air - Sud)

Bienici Paris 75012

Charges comprisesBalconCaveÉtage 4

BOULEVARD DE REUILLY, à proximité du métro DAUMESNIL (lignes 6 et 8), dans un immeuble bien entretenu avec gardien, studio situé au 4ème étage sur belle cour arborée, composé d'une entrée, séjour avec balcon, kitchenette, dressing et d'une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs. (Si bail code civil, conditions exclues des champs d'application de la loi du 6 juillet 1989). Zone soumise à l'encadrement des loyers : - loyer de base : 827€ HC - loyer de é : 827.98€ HC. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Localisation

Boulevard de Reuilly 75012 Paris

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 63 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 827 € 450 € en dessous de la médiane locale (1 277 €), soit 35 %.

Prix au m² 31 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (34 €/m²), soit 9 %.

Surface 27 m² 11 m² en dessous de la médiane locale (38 m²), soit 28 %.

Fourchette locale 960 € - 1 411 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local63 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 37e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 960 € à 1 411 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésbalcon, cave, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Paris Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Studio 25 m² 75012 Paris 12e (Vallée de Fecamp)

25 m² · 1 pièces · 37 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 917 €

Appartement 1 pièce 25m²

25 m² · 1 pièces · 38 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 950 €

PARIS 75012 25,63 m 2 , 1 pièce Ref : 15433 Appartement Studio à louer 960 €

25.63 m² · 1 pièces · 37 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 960 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 827 €. 450 € en dessous de la médiane locale (1 277 €), soit 35 %. La comparaison s'appuie sur 63 annonces actives à la location dans Paris 12e 75012.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 12e 75012 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 277 €, avec un prix au m² médian de 34 €/m². La fourchette centrale observée va de 960 € à 1 411 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.