Location · appartement

2 pièces - 3ème étage - 39m²

CDC Habitat Ile-de-France 94210

AscenseurÉtage 3

Le bien en détail

Cet appartement de 39 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Espaces Verts RÉSidence Les Jardins De L'Alma St Maur Des Fosses (94210). Le loyer affiché est de 1 018 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 26,1 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 12 216 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Avenue de l’Alma 94210 Saint-Maur-des-Fossés

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Espaces Verts RÉSidence Les Jardins De L'Alma St Maur Des Fosses 94210

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 70 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 018 € 102 € en dessous de la médiane locale (1 120 €), soit 9 %.

Prix au m² 26 €/m² Au niveau de la médiane locale (27 €/m²).

Surface 39 m² 5 m² en dessous de la médiane locale (44 m²), soit 12 %.

Fourchette locale 980 € - 1 461 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local70 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 980 € à 1 461 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 7 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Espaces Verts RÉSidence Les Jardins De L'Alma St Maur Des Fosses Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 2 pièces 41 m² 94210 Saint-Maur-des-Fossés (La Varenne)

41.64 m² · 2 pièces · 24 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 009 €

Appartement 2 pièces 37 m² 94210 Saint-Maur-des-Fossés (Les Mûriers)

37 m² · 2 pièces · 27 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 990 €

Appartement meublé 2 pièces 34 m² 94210 Saint-Maur-des-Fossés (Les Mûriers)

34 m² · 2 pièces · 31 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 050 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Espaces Verts RÉSidence Les Jardins De L'Alma St Maur Des Fosses 94210 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 018 €. 102 € en dessous de la médiane locale (1 120 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 70 annonces actives à la location dans Espaces Verts RÉSidence Les Jardins De L'Alma St Maur Des Fosses 94210.

Quels sont les prix habituels à la location à Espaces Verts RÉSidence Les Jardins De L'Alma St Maur Des Fosses 94210 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 120 €, avec un prix au m² médian de 27 €/m². La fourchette centrale observée va de 980 € à 1 461 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur CDC Habitat et contactez directement l'annonceur depuis la source.