Achat · maison

Maison 330 000 € VIGNY (95450)

Laforet Ile-de-France 95450

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 95 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Vigny (95450). Le prix demandé est de 330 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 473,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vigny

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vigny 95450

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 54 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 330 000 € 6 120 € en dessous de la médiane locale (336 120 €), soit 2 %.

Prix au m² 3 474 €/m² 630 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 844 €/m²), soit 22 %.

Surface 95 m² 37 m² en dessous de la médiane locale (132 m²), soit 28 %.

Fourchette locale 272 500 € - 409 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local54 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 272 500 € à 409 500 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 52 min sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vigny 95450 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 330 000 €. 6 120 € en dessous de la médiane locale (336 120 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 54 annonces actives à l'achat dans Vigny 95450.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Vigny 95450 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 336 120 €, avec un prix au m² médian de 2 844 €/m². La fourchette centrale observée va de 272 500 € à 409 500 €.

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